Ferme 4 Chambre(s), Guarda, Gouveia / Vente / 380000 / Ref. 25025

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Ferme 4 Chambre(s), Guarda, Gouveia 380 000 € Ref: 25025

49568,56 m²

Votre ferme de rêve se trouve à Freixo da Serra !

Une propriété très privée, nichée dans sa propre vallée au pied de la Serra da Estrela.

Une maison de 150 ans sur 5 hectares, entièrement rénovée en 2018, avec des finitions haut de gamme. Super isolée avec une classification A+, actuellement autonome en énergie, mais possibilité de se raccorder au réseau électrique. L’alimentation principale en eau provient d’un forage, mais la propriété dispose de 2 puits et d’une mine avec une grande capacité de stockage.
La maison est équipée d’un chauffage central par plancher chauffant alimenté par une chaudière/cheminée à bois. Elle dispose également de panneaux solaires pour l’eau chaude.
On y trouve une grande variété d’arbres fruitiers (80 arbres), ainsi qu’une oliveraie (90 arbres) en production biologique. Une ruine sur le terrain pourrait servir d’écurie ou même de maison d’amis. Il y a aussi un hangar à tracteur avec beaucoup d’espace pour stocker le bois.

La propriété dispose également d’un garage semi-attenant avec des surfaces très généreuses, pouvant accueillir 2 voitures, un camping-car, des espaces de rangement, une salle pour le système photovoltaïque et un petit atelier.
La maison est répartie comme suit :

Niveau principal : cuisine meublée et équipée avec accès à l’extérieur, salon et salle à manger, et 1 suite avec baignoire.
Une terrasse avec four à bois pour pizzas et espace barbecue, offrant une vue fantastique même en hiver. La véranda principale est orientée à l’Est et l’autre à l’Ouest, toutes deux couvertes.
Étage supérieur : mezzanine et 2 chambres.
Niveau inférieur : grande salle de bain, buanderie/local technique, une chambre et une grande entrée avec beaucoup de rangement.

La propriété peut être vendue entièrement meublée et équipée, y compris tracteur, remorque et nombreux accessoires.
Vue panoramique à 360º sur la vallée et la Serra da Estrela.
Si vous cherchez un coin tranquille, en pleine nature, prêt à vivre, dans la Serra da Estrela, cette propriété est idéale pour vous ! Il ne vous reste plus qu’à apporter vos affaires personnelles !
Actuellement, la propriété produit du foin (plus de 100 balles de foin l’année dernière). Elle est cultivée et pourrait subvenir aux besoins d’animaux domestiques.

Type de propriété Ferme

Typologie 4 Chambres

Objectif Vente

Etat Ancien

Prix 380 000 €

Année de construction N/D

Pays Portugal

Département Guarda

Ville Gouveia

Lieu Figueiró da Serra e Freixo da Serra

Zone N/D

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