finca 4 habitaciones

Quinta con Alojamiento Turístico y Producción de Arándanos
Situada en Carragozela, en el municipio de Seia, esta propiedad representa una oportunidad de inversión diferenciada, combinando el encanto y la tranquilidad del entorno rural con dos actividades económicas ya en funcionamiento: alojamiento turístico y producción de arándanos.
Ubicada en una región con una elevada demanda turística, junto a la Serra da Estrela, la propiedad disfruta de un entorno natural privilegiado, con paisajes, tranquilidad y proximidad a numerosos lugares de interés. El turismo de naturaleza y las experiencias en un entorno rural tienen una fuerte presencia en la región de Seia.
🏡 Alojamiento Turístico
La finca dispone de dos casas destinadas al alojamiento turístico, con una capacidad conjunta para 10 adultos, ofreciendo a los huéspedes una experiencia de descanso y contacto directo con la naturaleza.
El negocio ya está en funcionamiento y dispone de licencia de Alojamiento Local, constituyendo una fuente de ingresos consolidada. Su ubicación en Carragozela, en una zona muy atractiva para quienes visitan la Serra da Estrela, permite desarrollar el turismo de naturaleza, familiar y de ocio.
El alojamiento también presenta un importante potencial de crecimiento mediante la mejora de la experiencia del huésped, una mayor promoción directa y la creación de experiencias relacionadas con la finca y su producción agrícola.
🫐 Producción de Arándanos
La propiedad cuenta también con un huerto de arándanos, actualmente con una producción aproximada de 12.000 kg al año.
Se trata de una segunda actividad económica, independiente del alojamiento, que aporta un valor adicional a la propiedad y permite al futuro propietario beneficiarse de una explotación agrícola ya instalada y productiva.
La combinación de producción agrícola y turismo rural crea además interesantes posibilidades de desarrollo, como experiencias en la finca, visitas al huerto y comercialización de productos asociados a la propiedad.
💼 Un negocio con dos fuentes de ingresos
Uno de los principales puntos fuertes de esta propiedad es precisamente la diversificación de sus actividades.
El comprador no adquiere únicamente una finca con dos casas, sino una propiedad con dos negocios en funcionamiento, que permite combinar:

• Alojamiento turístico, con dos casas y capacidad para 10 adultos;
• Producción de arándanos, con aproximadamente 12 toneladas de producción anual;
• 1 hectárea de terreno;
• Un entorno rural y natural privilegiado;
• Ubicación junto a la Serra da Estrela;
• Potencial para aumentar y diversificar los ingresos;
• Posibilidad de desarrollar una marca propia asociada a la finca y a sus productos.

Esta propiedad resulta especialmente interesante para quienes buscan invertir en un negocio rural ya estructurado, con ingresos procedentes tanto del turismo como de la agricultura, y con un considerable margen de crecimiento y valorización futura.
Más que una simple finca, se trata de un proyecto empresarial vinculado a la naturaleza, el turismo y la agricultura, situado en una de las regiones del interior de Portugal con mayor identidad y potencial turístico.
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