Ferme 5 Chambre(s)

Refuge Familial avec Piscine, Oliveraie et Maison en Pierre — 1,8 ha de Nature, de Lumière et de Sérénité

Au cœur du vert des oliviers et du silence de la montagne se trouve cette magnifique propriété familiale de 1,8 hectare, entièrement clôturée et dotée de trois accès indépendants — un lieu où le confort moderne et l’esprit rural cohabitent en parfaite harmonie.
Située dans un environnement calme et ensoleillé, à seulement 3 km des commodités quotidiennes, 10 minutes de Seia, 15 minutes de Gouveia et 30 minutes du Lagoa Comprida, cette propriété a été conçue pour ceux qui apprécient l’espace, l’authenticité et la liberté.
Maison Principale – 300 m² de Confort et de Lumière
Spacieuse, chaleureuse et prête à habiter, la maison principale a été pensée pour profiter pleinement de chaque saison. Les fenêtres à double vitrage orientées au sud et au nord-ouest inondent les espaces de lumière naturelle.
Composition :
• Hall d’entrée avec buanderie et WC
• Salon, salle à manger et cuisine à aire ouverte (120 m²) avec cheminée à haut rendement et poêle à pellets
• Garde-manger (15 m²)
• 3 chambres et 1 salle de bain complète
• Suite parentale avec salle de bain privée et dressing
• Chambre indépendante à l’étage, également avec salle de bain privée
• Terrasse panoramique de 110 m², partiellement couverte — idéale pour les repas d’été ou pour admirer le coucher du soleil sur le domaine
• Piscine au sel (9,5 x 4,5 m) offrant une intimité totale
Annexe – 300 m²
Avec accès intérieur et extérieur, ce vaste hangar/garage dispose de l’eau et de l’électricité, et offre un grand potentiel — atelier, espace de travail, garage ou hébergement complémentaire. C’est l’une des parties les plus polyvalentes et précieuses de la propriété.
Maison en Pierre Indépendante – 100 m²
Un petit trésor plein de charme et d’histoire.
Avec un toit neuf, un sol en ciment, une terrasse de 50 m², une fosse septique et une entrée indépendante, cet espace est prêt à être transformé en logement pour invités, gîte ou refuge de week-end.
Terrain – 1,8 Hectare d’Abondance et de Beauté
Entièrement clôturé, plat et fertile, le terrain associe murets de pierre et clôture le long du ruisseau, créant un cadre naturel d’une grande sérénité.
On y trouve :
• 60 châtaigniers et 100 oliviers
• Une incroyable variété d’arbres fruitiers : poiriers, pommiers, noyers, noisetiers, cognassier, kakis, cerisiers, grenadiers, pêchers, figuiers, tilleuls et pins parasols
• 2 puits, dont un avec pompe électrique et eau abondante
• Fibre optique, isolation en laine de bois et deux fosses septiques
• Accès direct à des sentiers de randonnée et de VTT — parfaits pour les amoureux de la nature et de l’air pur
Bien plus qu’une Maison — Un Art de Vivre
C’est l’un de ces lieux rares où s’allient authenticité, intimité et confort moderne.
Idéal pour ceux qui recherchent une vie plus paisible et durable, pour les familles qui apprécient l’espace et la nature, ou pour ceux qui rêvent d’un projet de tourisme rural plein d’âme.
Un véritable refuge où chaque saison révèle sa beauté et où chaque journée commence au son de la nature.
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